Achter de voordeur van...

Inge Verschuren In geschrift en beeld

Het gezin van Peter Ernst leeft energiezuinig in hun comfortabele woning op een ruim perceel aan Het Zand 65 in Nieuwe Molen, Koewacht. Dankzij een sublieme isolatie blijft de warmte die geproduceerd wordt door de hout- en pelletkachel lang in huis. Het gasverbruik is daardoor laag te houden. Zo ook het stroom- en waterverbruik. Diegene die graag mooi, ruim en toch energiezuinig wil wonen, heeft aan dit huis de perfecte koop.

„Dit huis heeft het energielabel A al makkelijk gehaald, zonder zonnepanelen en zonder warmtepomp”, zegt Peter trots. „Zou je die nog installeren, dan krijg je dit huis zo tot een A+++.” Hij heeft alle reden om trots te zijn. Dit prachtige, moderne huis, met deze gunstige energiewaarden en alle luxe, heeft hij eigenhandig gebouwd. Dat kon hij, want hij heeft zowel de kennis als de vaardigheden. „Ik heb na mijn opleiding bouwkunde aan het hbo twaalf jaar in de bouw gewerkt. Ik wilde graag de bouwinspectie in. Mijn leraar raadde me aan eerst de bouw in te gaan. Zo kon ik met eigen ogen de praktijk zien. Vaak staan er dingen op papier die in de praktijk helemaal niet kunnen. Hij heeft zó gelijk gehad. Ik heb de theoretische kant en de kant van de praktijk leren kennen. Ik werkte als timmerman en heb me opgewerkt tot restauratietimmerman en uitvoerder in restauratie. Daar heb ik ook mijn diploma voor. Daarna werd ik inspecteur bouw en woningtoezicht bij de gemeente, waarvoor ik juridische diploma’s haalde. Mij hoef je me op de bouw niks wijs te maken.”

Weloverdacht

Peter was al vroeg zeer geïnteresseerd in duurzame bouw. „Toen ik in de bouw werkte, moesten we vanuit de overheid het ene jaar met een isolatie van zes centimeter werken, en het jaar erop van zeven. Ik zag het al gebeuren, over twintig jaar zitten we met een flink dikke isolatie. Daarom heb ik voor de woning die ik ging bouwen toen al dik isolatiemateriaal gekocht. Ik heb goed gekeken waar ik dat deed. Het was duurder, maar ik zei altijd voor de grap tegen mijn maat waarmee ik dit huis heb gebouwd, dat ik in mijn eigen huis een theelichtje aan wilde doen dat ik een half uur later uit moest doen omdat het te warm werd. Ik zat natuurlijk bij de bron, dus ik kon wel makkelijk aan materialen komen. Ik weet wat het beste is. Vaak wordt het beste niet gebruikt, gewoon omdat je niet de duurste materialen kunt aanbieden in een gunstige bouwofferte. Ik verzamelde al langer restanten van het duurste materiaal. Het was anders onbetaalbaar geworden. De kozijnen zitten bijvoorbeeld vast met 18 mm watervaste multiplex. Dat wordt nooit in de gangbare bouw gebruikt vanwege het prijskaartje. De isolatie in de muren is normaal gezien minder dan wat er hier in zit. Er liggen hier dakplaten die gebruikt worden voor koelcellen. Extreem isolerend. Doe je de deuren niet open en houd je de geïsoleerde rolluiken voor de ramen dicht, dan is het hier een koelcel zonder airco aan. Het blijft lang koel in de zomer en lang warm in de winter. Ik heb een jaar lang de cv op 21 graden aan gehad, dag en nacht en was 550 kuub gas kwijt. Voor een heel jaar! Dat moet je eens proberen met een ander huis van deze grootte.”

Onderhoudsvrij

Peters idee was een zo onderhoudsvrij mogelijk huis te bouwen. Dat is gelukt. „Ik wou iets waarbij ik op de bank kon liggen als het keihard regent zonder me druk te hoeven maken of het ergens zou gaan lekken”, verklaart hij. „Daarom heb ik geen dakkapel met lood gezet. In de bouw noemen we dat een waternest. Gaat op den duur altijd lekken. Er komt water door het kleinste kiertje en vervolgens rot heel het hout eronder weg, zonder dat je het in de gaten hebt. Ik heb genoeg hiervan gezien in de restauratiebouw. Ik heb ook geen zink gebruikt in de dakgoten, maar de beste epdm uit een stuk. Geen naden in de goot. Het lijkt of er wel zink in ligt, want de randen die je ziet als je naar boven kijkt zijn van zink. Dit is beter. Geen kans op lekken. De koper van dit huis zal voor lange tijd zorgeloos zijn.”

Praktisch en mooi

Dit is slechts een van de details waaruit blijkt dat Peter ook heeft gekeken naar het esthetische aspect. Met het gebruik van twee kleuren voegwerk, de ingemetselde motieven en het siermetselwerk rondom, heeft Peter niet bespaard op de looks van de woning. „Ik heb praktisch en esthetisch met elkaar afgewogen, waarbij praktisch altijd het zwaarst woog. Zo heb ik getwijfeld of ik wolfseinden zou maken in het dak. Dat vind ik erg mooi, maar ik heb het laten zitten om zo geen verloren ruimte te hebben en geen lekkende goten. Het zadeldak dat erop ligt, is praktisch gezien het beste dak. Zonder hoekkepers. Ook dat is mooi, maar onderhoudsgevoelig. Je gaat daar vroeg of laat veel geld aan spenderen. Het was mijn bedoeling om hier lang te wonen.” Dat plan loopt net even anders. „Het huis hiernaast is mijn ouderlijk huis en komt vrij. Ik zou dit huis anders nooit wegdoen. Zo onderhoudsvriendelijk en fijn is het. Maar mijn ouderlijk huis heeft wel die emotionele waarde.”

Energieneutraal

Hij zal in moeten leveren op het energieverbruik. „Een oude woning is natuurlijk niet te vergelijken met een nieuwe en al helemaal niet met dit. Zou ik hier blijven wonen, dan zou ik nog zonnepanelen aanleggen. Daar kan dan de elektrische auto van worden opgeladen. Dat opladen gaat trouwens heel snel met de krachtstroom die ik ernaartoe heb gelegd. Ik wil dan van het gas af, dus een warmtepomp installeren. Deze woning is met zulke minimale aanpassingen gasvrij te maken. Alles is er al op ingericht, ook de vloerverwarming. Het water dat we gebruiken voor de wc en wasmachine komt uit de bron achter het huis. Het natuurlijke water wordt gefilterd door de zandgrond die hier ligt. Het is een gesloten bron, dus er kunnen geen bacteriën van buitenaf bij komen. Ik heb het laten checken door het laboratorium in Graauw en het is schoon water. Heel zacht. In de zomer douchen we ermee in onze buitendouche. Wil je voor alles gewoon kraanwater, dan is dat ook met een simpele handeling mogelijk. Aan alle scenario’s is gedacht. Deze woning helemaal energieneutraal maken is erg makkelijk. De moeilijke dingen zijn al gedaan.”

Peter Ernst: „Hier woon je zorgeloos voor lange tijd”

„Mij hoef je over bouw niks wijs te maken”

Als je nagenoeg onderhoudsvrij wilt wonen op een riant perceel dat onderhoudsvriendelijk is ingericht, dan moet je zeker een bezichtiging inplannen voor deze vrijstaande woning aan Het Zand 65 in Koewacht. De royale, zeer goed geïsoleerde woning is in 2010 met liefde gebouwd, waarbij niet bezuinigd is op degelijke materialen. Aan de gezellige leefruimte beneden ligt aan de tuinkant een serrekamer, met mogelijkheden voor aanpassingen. Vanaf de masterbedroom op de bovenverdieping met eigen toilet stap je op het dakterras. Vanuit de jacuzzi die je hier kunt plaatsen heb je een fantastisch uitzicht over het bosrijke polderlandschap. Verder zijn boven nog 2 slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder. De bomen in de zonnige tuin op het zuiden bieden verkoelende schaduw. www.reunisvastgoed.nl

Nagenoeg onderhoudsvrij?

„Je maakt dit huis in een mum energie- neutraal”